“砸新換新”新房為何“二次裝修”

□左蕊

近日，筆者調查發現，由于裝修質量、風格喜好等問題，不少業主購買精裝房、簡裝房后，又將開發商裝的瓷磚、馬桶、洗漱盆等敲掉，這種“砸新換新”的現象還很普遍。

新馬桶，砸了。新瓷磚，敲了……11月10日，在市區一小區內，業主孟玲正在安排裝修工人將新家進行二次裝修。房間內的插座、開關等一應俱全，然而對孟玲來說，這些顯得有些多余。去年底，在市區某醫藥公司上班的孟玲拿到了新房的鑰匙，她購買的這套住房屬于簡裝房，交房的時候墻面已經粉刷過。

“開發商刷墻是基本的條件，是為了達到美觀的效果。”孟玲表示，在二次裝修中，她根據自己的喜好換了墻面顏色，并做了防潮、防水措施。“我還把開關、插座和電線全部換掉，主要是擔心開發商配的電線負荷不夠，開關和插座的質量不過關。”孟玲說。

市緯一路某小區業主陳穎認為，購房合同是開發商統一制訂的，其對衛生間、廚房、吊頂等都有明確規定，開發商不可能因為個別業主的喜好而去更改某一個部位。“開發商會根據驗收標準想盡一切辦法，怎么省錢怎么弄。這樣導致消費者買到房后發現，很多地方沒有使用價值。”陳穎說。

市民董勇從事裝修工作十多年，在他看來，開發商為了通過驗收，該有的倒是有了，但所選用的裝修材料質量參差不齊。

“目前，雖然有新房的相關強制性驗收標準，但是缺少具體化要求。這是導致裝修浪費的重要原因之一。”董勇說，雖然驗收標準會對房屋的門窗、墻面、開關、插座及燈具、廚衛瓷磚做出要求，但是這些東西的具體標準是什么，沒有統一的標準和監管。“如果這些都有具體的品牌、質量要求等，在有關環節把好關，就可以避免二次裝修了。”董勇說。