3種裝修方式哪種適合你

□徐小防

市民張先生在市飛龍小區購買了一套130平方米的房子，近期準備裝修。

8月19日，他在市區逛了一天，選定了兩家裝修公司，并要求這兩家公司分別做預算和設計，張先生拿到報價表時發現，兩家的所報的價格相差了1萬元。

張先生對兩家公司的報價進行了對比后發現，兩家公司所用的部分裝修材料，同養的品牌同樣的規格的報價卻不相同，而且在細節上也有些差別。

如前者的報價將水電路材料籠統地標為3000元；而后者水電路材料不但有單獨的價格表，還注明了裝修用品的品牌、規格，報價比前一個多了800元。

半包也叫清工輔料，即地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、廚具、五金等主材由自己購買，而其他一些沙子、釘子、水泥等輔料則由施工隊來安排。

優點：

     1.主要建材由自己購買，材料質量和預算易掌控。

2.由裝潢公司幫忙設計，業主不用再去鉆研設計，只要了解建材就可以了。

3.輔助建材由施工隊配給，小事上省了不少力。

缺點：

1.業主要花不少時間往返于建材市場，比較辛苦。

2.在簽合時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業主自己購買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動。

全包也叫包工包料，即所有材料采購和施工都由施工方負責。

優點：

1.業主比較省時、省力、省心。

2.責權比較清晰，一旦裝修出現質量問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的。

缺點：

1.費用較前兩種裝修方式要高，而且預算不好控制。

2.由于材料價格、種類繁雜，業主了解甚少，一旦裝修公司虛報價格或與材料商聯手欺騙業主，業主是很難識別。

清包也叫清包工或者包清工，指業主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。

優點：

1.由業主掌握最大的主動權，所有事情都在自己的監督控制之下，更放心。

2.由業主設計的房子更更符合自己的生活習慣及性格特點。

3.相對其他方式，容易控制預算，錢花得肯定最少，也免除了被裝修公司坑的機會。

缺點：

1.業主要投入大量時間和精力。

2.業主要了解材料、施工方面的專業知識，也要熟悉市場行情，否則不僅容易買一些質次價高的材料，還難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題，到頭來反而失去了主動權。