希臘購房移民在三方面有放松 25萬歐投資額沒變

    記者日前獲悉，希臘購房移民最新改革條款將于2015年1月1日開始實施，與之前法案相比，最新改革條款有三點變化，分別是永久居留權、父母隨行和提供申請入籍機會。

    希臘內政部人口與社會團結處秘書長Mr. Angelos Syrigos是新法案的制定人之一。日前，Mr. Angelos Syrigos接受本報記者采訪時透露，新法案主要有三點變化：一是居留許可，投資者可以獲得永久居留許可；二是父母隨行，新法案允許父母、配偶、子女、配偶父母隨行，與之前法案“只允許配偶、18歲以下子女隨行”相比，作了很大修改。最新法案不僅配偶可以隨行，父母，配偶父母也可以隨行，子女的年齡放寬到21歲以下，21歲的子女只能獲得三年的居留權。三是提供申請入籍機會；三是提供入籍機會。居住滿七年，每年住滿6個月，通過希臘語考試，都可以申請入籍。小孩如果在希臘上公立學校，上學六年即可申請入籍，不用再參加希臘語考試，但國際學校不行。

    賣掉房子就會失去身份

    希臘購房移民的投資金額并沒有改變，還是25萬歐元。投資者購買房產，提交申請之后，最長20天就能拿到永久居留許可，有時更短，沒有登陸要求，不想在希臘居住也可以。但是值得注意的是，投資者可以出租獲利，但如果賣掉房產，將失去永久居留許可，也就是說，永久居留許可是跟著房子走的，沒有房子就會失去身份，一直擁有房產，才有永久身份。

    可投資酒店、住宅或公寓

    目前，拿到希臘居留權的中國投資者有119人。希臘投資署首席執行官Mr.Stephanos Issaias對本報記者表示，金融危機之后，希臘房產價格普遍下降，現在希臘經濟正在復蘇，全世界的投資者都在涌入希臘尋找機會，數據顯示，希臘房產價格被低估30%~40%左右。

    投資者在希臘可以投資酒店、辦公室、住房、土地等，獲得居留許可的最低25萬歐元，也可以在希臘購買公寓，甚至別墅。建議投資者在希臘買房時，最好有律師陪同，一般律師費、合同費在2萬~2.5萬歐元左右。25萬歐元的希臘購房移民是目前歐洲性價比較高的項目。預料明年新法案實施之后，希臘購房移民會越來越火爆。（鄧仲謀）