物業公司人間蒸發 數十商戶租金被卷

　　立榮新天地大廈內部分商戶損失慘重

　　1月16日下午，位于土橋的北京立榮新天地大廈商戶黃先生百無聊賴地坐在店鋪內，偶爾有進店的客人也只是看看就走了。他就是北京立榮新天地物業二房東跑路之后的受害者之一，交了一年房租，店鋪也都裝修好了，但沒想到物業公司卻“人間蒸發”了。

　　承諾去年開業 商場卻遲遲沒有動靜

　　黃先生是去年1月份左右看中了這個店鋪，當時想著這么大的商場，地理位置又不錯，而且還有十幾二十人的招商團隊，怎么也沒想到這就是個“火坑”。

　　2014年2月19日，黃先生與北京立榮新天地商業管理有限公司簽了4年的合同，并交了一年房租148000元。商場說要在2014年4月1日開業，于是黃先生便抓緊裝修進貨，裝修將近10萬元，存了30幾萬的貨，可是等到了4月1日，商場還是沒有動靜。于是黃先生和不少商戶一起找物業理論，但物業給出的回復是推遲開業等到五一才能開業。

　　同樣已經簽訂了合同和裝修好的店鋪還有數十家，商場遲遲不開業，大家伙兒都起了疑心。后來商戶們看到了媒體的報道，自己所繳納房租的物業公司立榮新天地商業管理有限公司(以下簡稱“立榮公司”)只是個二房東，他們曾和北京永安恒豐物業管理有限公司簽訂租賃合同。去年11月15日，法院判決永安恒豐和立榮新天地解除租賃合同，接到這個消息的商戶們再也坐不住了。

　　受到牽連的商戶們把“立榮公司”的法人代表告上法庭，2014年11月法院判決北京立榮新天地管理有限公司法人代表歸還商戶租金，并賠償裝修費等費用，可即便拿到了這一紙判決書，黃先生還是一籌莫展。因為他們現在根本聯系不到物業公司的法人，打電話也沒有人接聽，索賠之事不知如何進行。

　　幾十家商戶信息 損失金額達千萬元

　　商場里唯一一家開著的店鋪就是黃先生的店，可是商場根本沒有開業，平時也不會有什么客流，為何黃先生堅持要開著呢？原來，這兒就是所有受損商戶的集合地點，記者見到黃先生之后，他用手機微信也招呼了其他兩個業主過來。平時大家都靠微信交流，“有點兒消息還覺得有希望，現在就想早點兒找到公司法人，把租金要回來！”黃先生告訴記者。

　　法院判決書、商戶損失信息這些資料都在黃先生的店里，厚厚的二十多頁都是登記的商戶信息，記者看到，裝修、押金、房租等費用加在一起，24家小商戶足足損失了1068710元。這還沒算上商戶們進貨的錢，現在大多數商戶的貨物都堆在店里，黃先生這樣的特產店已經有不少東西壞掉了。除了像黃先生這樣的個體商戶外，還有一些大型企業連鎖加盟店也入駐其中，相對于個體商戶而言，他們的損失更為慘重。

　　借來的錢也都賠進去了 該咋過年？

　　“家里所有錢都投進去了，老公得了癌癥，根本不敢讓他知道這事兒。”王女士也是被騙的商戶之一，前后投入了63萬元在商鋪里，如今握在手里的只剩下一張沒有開發票的收據，還有壓在店鋪里的20多萬元的貨物。

　　王女士的老公去年春節得了腸癌，此后就一直在家休養，每個月一萬多醫療費的重擔就壓在她一個人的肩上，“當初想著這地段兒也好，就想著不如自己開個店搏一把，也能改善一下家里的情況，就跟平安銀行貸款28萬，私人高利貸借了20萬，剩下的錢是家里能拿出來的所有的積蓄，誰想到沒賺到錢還把家底兒賠了個精光。”

　　王女士原本是做服裝品牌管理的，去年她想著自己干點兒事，多掙點兒錢也好照顧家里，租下了立榮大廈二樓的一間不到80平米的商鋪，并交付了6個月的租金86000元，2萬多的押金，還進了20多萬的貨。投入的這些錢，還有給老公看病的救命錢，沒想到都打了水漂。

　　前兩天去醫院拿藥，實在沒錢，都是從朋友那兒借來的，她說這樣的日子每天過得提心吊膽的，就怕哪天讓家里人知道了。眼看著就要過春節了，被騙的錢還沒有任何下落，這個年，真不知道該怎么過。（文并攝/通州社區記者 龐明娟 線索提供/龐女士）