140.6億元深圳一地塊成今年全國總價最高地塊

     8日下午，深圳光明新區以公開掛牌的方式，出讓一宗占地約15萬平方米的商住地(A646-0059宗)的使用權。經過2小時的角逐，龍光地產以樓面價2.76萬元/平方米、總價140.6億元奪得這塊地。其總價超越2014年的前海地塊，成為深圳新的總價最高地塊，也是今年全國總價最高地塊。

 　　據悉，本次土拍共吸引了招商、平安、華僑城、碧桂園、龍光等十多家房企代表到場，該宗地塊經過數十輪舉牌，最終升至140.6億元，落入龍光地產與其合作伙伴囊中。出讓資料顯示，A646-0059宗地位于光明新區高新技術園區東片區，土地用途為二類居住用地+商業用地+城市道路用地+公園綠地+水域，土地總面積152441.86平方米，其中建設用地面積99230.05平方米，道路用地面積6596.33平方米，綠地面積(含水域)46615.48平方米，總建筑面積509000平方米，土地使用年期為50年。

 　 “以超過50萬平方米總建筑面積而言，其價格被市場認為相對理性和優惠。”昨日傍晚，龍光地產相關負責人向羊城晚報記者表示，獲取此地塊后，龍光地產在深圳區域可售資源占比已近70%。記者了解到，龍光地產2014年以46.8億元拍賣到龍華新區當年地王，并于2015年112.5億元拍賣到深圳商業地塊地王。

 　　據深圳市規劃國土委數據，2015年光明新區的房價幾乎翻了一番，交易量則比2014年多了一倍。目前，該區一手房均價約3.5萬元/平方米。