兩人為婚房陷入苦惱

參加晚報組織的相親會8天后 他們結婚了

兩人為婚房陷入苦惱

別急  本報助你們選婚房

□胡江濤   文/圖

到底哪一套房子才是你的婚房？

從相親到結婚

從戀愛到結婚，恐怕沒有多少人像王先生這么順利。

8月13日，本報聯合天中驛站、西班牙小鎮共同舉辦“駐馬店首屆愛在西班牙千人相親大會”。王先生和陳女士都參加了相親會，但當天兩人并沒有產生任何交集。

相親會開始前，王先生通過掃描微信墻上二維碼的方式，添加陳女士為微信好友。第二天下午，王先生通過微信和陳女士聊天，兩人有相見恨晚之感。當天晚上，兩人就相約在迪歐咖啡廳見面。

幾天后，兩人就確定了戀愛關系。

后來，雙方父母見面時，竟擁抱在了一起。原來，王先生的父親和陳女士的父親是高中同學，他們雖然不住在同一個地方，但一年中也要見一兩次面。

兩家人非常熟悉，再加上王先生和陳女士彼此有愛慕之意，四位老人自然沒有任何反對意見。

8月22日，見面后的第8天，兩人領取了結婚證。

結婚證領了，購買婚房的時間也到了。

買房進入倒計時

和前幾年相比，我國的房地產市場有所好轉，全國一二線城市的樓市交易、房價可謂是節節攀升。新房數量增多，二手房好戶型也不斷涌入市場，很多購買婚房者不知道現在該不該出手。

王先生說，大家都在談論房價，都在想房價會不會跟股市一樣漲到一定程度會跌，但是在王先生的印象中，駐馬店的房價好像從來沒有下跌過。

陳女士心中也有很多疑問。她說，目前，市場上新房的價格不但沒降，反而略有上漲。但是他們屬于剛需一族，房子再貴也得買。

像王先生和陳女士這樣的購買婚房者一直是樓市的主力軍，對于婚房，他們該如何選擇呢？

如何選購婚房

購買婚房很困難，因為年輕人無論是經驗方面還是經濟上都比較匱乏，買房子是一步到位還是暫時過渡，很多人都難以選擇。一般情況下，婚房主要是以總價低的剛需戶型為主。不過，也有業內人士認為，隨著市場的變化，婚房市場也面臨重新劃分，婚房既可以是剛需戶型，也可以是改善性房源。對于外地置業者來說，以剛性需求為主，而本地的年輕人多是家庭已經有一套或多套住房，購買婚房屬于改善性需求。因此，從這個角度上講， 傳統意義上的婚房市場有了更廣泛的定義。

那么，到底該如何選擇婚房？今天，本報為你支招。

明確購房預算。新人購買婚房，大都選擇銀行按揭貸款。這些人在支付首付款后，還需要支付婚房設計、裝修、結婚等費用。所以建議這些新人根據自身情況，盡量選擇貸款年限較長的類型，一是可以緩解自身壓力，保證婚后的生活質量，二是事業一旦發展順利，還可以提前還貸。

婚房面積適宜就行。婚房的特點是居住人口少，不需要太大的空間，在面對一定還款壓力的情況下，小戶型是首選。購買小戶型時應注意:一是小戶型的功能設計如客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間都要設置合理。

交通與配套綜合考慮。交通方面應兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時適當考慮就近照顧父母。公交便捷的地方是新人們考慮的重點。一些新區的房子雖然很誘人，將來也有很大的發展空間，但是，商業配套短期內可能會有所欠缺，因此要特別考察小區周邊是否有超市、菜場等一些基礎的配套設施。

保值增值性。在婚房的選擇上，不僅應滿足當下的住房需求，還要考慮房屋的保值性和增值性，以及所購房屋未來是否具備一定的區域升值潛力。