住建部談樓市調控：堅持分類 因城施策

    6日，中國住建部在其官網發布了貫徹《法治政府建設實施綱要（2015-2020年）》的實施方案。該方案指出，完善中國房地產宏觀調控，堅持分類調控，因城施策。

    近半年來，中國二線城市房價“高燒”不止，屢次占據中國城市房價漲幅前排位置。近期，隨著廈門、武漢兩地出臺樓市限購政策，分析人士認為中國各地的樓市調控大潮即將來臨。

    如何調控？住建部當天發布的上述方案透露了中央層面信號，完善房地產宏觀調控被置于依法全面履行政府職能的重要一環。

    該方案強調，根據房地產市場分化的實際，堅持分類調控，因城施策。堅持加強政府調控和發揮市場作用相促進，使房地產業與經濟社會發展和群眾居住需求相適應。同時，建立全國房地產庫存和交易監測平臺，形成常態化房地產市場監測機制。

    在用地方面亦堅持分類原則。方案指出，實施住宅用地分類供應管理，完善和落實差別化稅收、信貸政策，并要求建立公開規范的住房公積金制度，改進住房公積金提取、使用、監管機制，支持居民合理住房消費。

    在監管方面，方案提出加強市場監管機構和隊伍建設，加大對建筑、房地產等企業和人員的監管，依法查處和曝光違法違規行為。

    此外，應實行統一的建筑市場監管。按照簡政放權、方便企業、規范管理的原則，簡化前置管理，強化事中事后監管，給予外地建筑企業與本地建筑企業同等待遇。

    該方案將從2016年下半年開始，分宣傳發動、組織實施和檢查總結三個階段完成，在2019年下半年，對中國住房城鄉建設系統貫徹落實情況進行總結。（夏賓）