居有別 知者稀 擇者貴

印象之三：花園洋房 適宜居住更值得投資

中泓·上林居樓盤印象之一、之二分別從地段、學區房的角度進行了分析，得出了一個基本常識——買房一定要考慮便利性，但是還有一點就是生活的本質：無論你追求什么，都應該是想讓生活更有意義和價值，在保證便利性的基礎上如何讓你的生活更幸福，就成為了一個人面對的終極問題，不要在生命即將終結的時候才后悔曾經錯過的人生。

自1998年6月全國城鎮住房制度改革與住宅建設工作會議召開以后，國務院頒發了《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，這份后來被看作房改綱領的“23號文件”，正式開啟了以“取消福利分房，實現居民住宅貨幣化、私有化”為核心的住房制度改革，中國房地產市場由此起步。

1998年到2005年，房地產市場基本保持平穩。在這期間，購買房產并不比銀行利息收益高，與股市相比也無誘惑。正是因為這7年常態，給人造成一種印象：房子什么時候買都行。如同股票“橫起來有多長，豎起來便有多高”，后來的樓市完全超出了人們的想象，房價如同坐上了火箭。

眼下，樓市已進入“亂花漸欲迷人眼”的狀態，剛需的人群和投資的人群都在猶豫觀望，調控政策一出引發一陣樓市“及時雨”，但最終還是曇花一現，人們盼望樓市能最終回歸理性。最近有一個朋友想買套房子，這位朋友在外打拼多年，養育兩個孩子，大孩子已考上大學離開家，如今想回駐馬店發展兼顧著照顧年邁的父母和剛滿5歲的第二個孩子，主要也是想過幾天安穩日子。

給朋友推薦了幾個樓盤，朋友去看了一遍后，最后選擇了中泓·上林居這個樓盤的花園洋房。

問及原因，這位朋友說：你們是不是覺得洋房太貴了，每平方米要5000多元，同一樓盤的高層每平方米才3000多元，其他樓盤每平方米也就是4000元左右，可是你看看洋房的環境和位置及整個樓盤的區位，這哪算貴呀！是啊，我們曾經因為嫌貴錯失多少機會：當房價達到1500元每平方米時，因為猶豫不決沒有出手，到后來房價超過2000元每平方米時一定會后悔；當房價達到2500元每平方米時，因為猶豫不決沒有出手，到后來房價超過3000元每平方米時一定還會后悔。如今不能再猶豫了，因為等不到房價下調生活卻等不及了，日子還要過下去。

其實，這些都說明買房無法脫離當時的情景與認知，道理很簡單就是順應生活需要。這位朋友有一定經濟實力又想過好日子，同時兼顧贍養老人、撫養孩子，所以買花園洋房就是理所當然了。這位朋友還說，其實買花園洋房并不只是享受生活，也是讓自己的財富保值升值的一個穩當途徑，既滿足生活又兼具理財。

看得見城市、享得到自然，墅境花園、臻美洋房，中泓·上林居進則融入繁華、退則融入自然，底層復式附帶私家院落、頂層復式特設空中院落，于都市中打造家的溫暖，生活自是愜意無比。             （楊同山）