剛需族購房要先做功課

 　重慶秋交會即將來臨，相信很多市民有購房的需求，剛需購房族一般都是初次置業，他們對于房地產市場上得很多專業名詞并不熟悉，但是購房需求又較為急切，所以很容被各種宣傳所誘惑，難以理性購房。對于剛需購房者來說，有些注意事項要牢記。

　　惡補購房知識

　　初次置業者在買房前學習了解一些房地產基礎知識是必需的，否則極容易被置業顧問的介紹影響，無法做出正確的判斷，可能掉入陷阱里。掌握基本的購房知識不僅能夠讓你在購房過程更加從容自信，也能夠減少盲目購買或者上當購買的機會。

　　提高法律意識

　　無論多么法盲，在下定金和簽合同的過程中，一定要提高法律意識。業內人士建議，購房者在與開發商進行購房合同的簽訂時，可以請律師去辦理，以保障自己的合法權益。

　　貸款約定要謹慎

　　簽訂購房合同時，盡管目前很多是網上簽約，合同也有規范化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買家還是要謹慎簽訂合同，尤其是一些細節，需要有明確的約定。有兩點尤其重要，那就是要約定貸款按揭辦不下來時的處理方式;以及約定對雙方公平的違約責任及合同解除條件。這是避免在時下貸款政策多變下，可能發生的糾紛問題。