遂平國際商城 構筑大市場 凝聚新活力

構筑大市場 凝聚新活力

——遂平國際商城探訪記

吳勝軍

2017年春節進入倒計時，遂平國際商城成為此時最忙碌的場合之一，也是觀察消費市場的一個“窗口”。什么樣的商品和服務受歡迎？在網購沖擊下商貿流通業如何生存與發展？為了滿足節日市場激增的需求，遂平國際商城的員工又在做著怎樣的努力和付出？

       近日，筆者來到遂平國際商城，與這里的商戶、業主、創業青年和域內企業負責人進行面對面的交流，在體驗遂平商貿流通業帶來的生活繁華時，去思考、探訪背后所發生的故事。

春節“返鄉潮”帶動市場投資潮

今日的遂平正在成為一塊創業投資的樂土，逐漸成為年輕人爭相追逐的夢想之地，漂泊在外的游子也紛紛回到家鄉，在此投資、創業。

權威數據顯示：2016年，遂平返鄉人員在遂平國際商城購買商鋪，創業人員有數千人，比去年同期增長80%。

同時，遂平國際商城作為該縣商貿流通業唯一示范項目、舊市場升級改造唯一承接地，加大“互聯網+”實體企業的高速運營，電子商務快速發展。

近年來，遂平縣委、縣政府采取多種措施鼓勵青年人和農民工返鄉創業，制訂了《促進青年人、農民工返鄉創業就業行動計劃》，致力于引導農民工回得來、留得住、干得好。

因勢利導，為整合縣域商業市場，規范市場經營行為，提升城市品位，繁榮縣域經濟發展，遂平縣委、縣政府以戰略發展的眼光，科學規劃出400畝土地，以遂平國際商城、遂平農資市場為商貿中心，最終形成一心二軸多片區的發展布局。

遂平國際商城項目是在遂平縣委、縣政府的支持下，由駐馬店市物華置業投資5.4億元開發建設的，總建筑面積22萬平方米，集交易、展示、信息交流、倉儲配送、星級酒店、商務辦公、休閑娛樂、居住生活于一體，以遂平縣城為中心，吸引縣內外核心鄉鎮，輻射周邊縣、市，影響整個豫南的大型商貿中心。

雁歸興遂、順勢而為、大興電商，遂平國際商城緊扣打造遂平商貿流通業共同體這一使命，引領區域企業、實體經濟，大眾創業、萬眾創新，以國際商城為載體，覆蓋遂平千家萬戶。在多彩的遂平，國際商城奮力繪就富民興遂的壯美畫卷。

以遂平國際商城為中心，幫助返鄉農民工和返鄉創業投資者搭建廣闊的發展舞臺。春節將至，外出打工人員正涌動著一股“返鄉投資創業大潮”。

目前，河南名品彩葉苗木、陽光地板超市、宏達物流、南方家居、九天家居等數百家域內知名企業紛紛落戶遂平國際商城投資、創業，其中80后、90后青年已成為國際商城內投資、創業的一支生力軍。

探索“互聯網+”商業模式引領商戶創業

電商行業歷來都是一個充滿變數的行業，盡管入駐遂平國際商城的商戶一直在飛速成長，發展可謂平穩，但商業嗅覺極為靈敏的遂平國際商城電商運營平臺早早預感到了微商或將給傳統電商帶來沖擊，于去年開始在微商方面出手。

“微信帶來的不僅僅是社交方式的改變，更衍生出了一種前所未有的商業形態，龐大的用戶數量和獨有的社交生態體系，讓這種商業模式顯現了旺盛的生命力！”遂平國際商城的一位負責人說，“‘互聯網+’時代我們絕不會放過這樣的機會，近兩年國際商城運營平臺著手集結技術力量和營銷力量，有意要打開這個領域的大門，帶領諸多的商戶探索一條新的路子！”憑借遂平國際商城與商戶聯合創辦的“互聯網+”平臺發布的信息，在南方打工的遂平籍青年還未返鄉就已經對遂平商貿流通業的發展現狀有了深入的了解。

事實上，自遂平國際商城一期項目運營以來，商戶的成交額每年都在遞增，足以在業內引發轟動。筆者了解到，遂平國際商城項目涵蓋家居裝飾建材交易、五金機電交易、電動車汽配交易、家紡小商品交易四大商品交易區和商品交易、物流倉儲、配套公共實施、居民生活商務、道路綠化五大功能分區。

“一個好的商業地產需要專業化和規模化，而且要有專門的商業管理機構和完好的布局，這樣才能形成一個較為成熟的商業圈。遂平國際商城就是這樣一個利用互聯網服務商戶、服務市場的好地方。”在遂平投資的外商李玉錫說，他們利用互聯網平臺將把這里打造成為集物流配送、購物體驗等功能于一體的“一站式”采購中心。

“遂平國際商城憑借‘規模龐大、超新業態、超全產品’和成熟的經營理念的絕對優勢，迅速樹立了遂平商貿領域的龍頭地位，其影響力足以保障投資者的高額回報。”許多入駐企業的負責人、業主都這樣贊譽，語氣里充滿自豪。

為了保障市場的繁榮，對商戶負責、讓商戶放心，物華置業前往浙江、安徽、武漢學習取經，為遂平國際商城打造最為專業的運營系統。通過專業化的規劃、專業化的營銷、統一服務標準、統一經營管理、統一形象宣傳，遂平國際商城迅速發展起來。為了更好的培育市場，遂平國際商城定期舉辦區域性的大型博覽會、訂貨會等營銷活動，迅速提升市場知名度，增強上游廠商、經銷商和下游客戶的合作與交流，真正幫助商戶降低運營成本，實現更高的市場回報。

       筆者從遂平國際商城相關負責人口中得知，平臺旗下云集的營銷精英團隊，在營銷活動中屢屢出手，創造了驚人業績。與此同時，企業不斷加大對團隊成員的培養和激勵力度，力爭通過科學的機制來提升團隊的戰斗力，這也是遂平國際商城互聯網平臺自成立以來，網聚了越來越多商戶以及頻頻打造出驚人的成交數據的原因所在。

滿足市場投資需求，二期項目加速運營

“遂平經濟持續快速發展，社會事業全面進步，為農民工返鄉就業創業提供了寶貴機遇和重要平臺。”遂平縣政府有關工作人員說，“縣委、縣政府高度重視創業就業工作，先后出臺一系列促進就業創業的政策措施，有效吸引了農民工源源不斷返鄉創業就業，推動大批農村勞動力源源不斷向城市轉移，農民進城投資成為遂平縣產業發展、城鎮化建設的重要力量。”　

作為遂平縣政府指定的市場外遷唯一承接地，遂平國際商城一期項目已經不能滿足商戶的需求。目前，二期項目正在緊鑼密鼓的建設中。

近日，遂平國際商城推出的臨街門面房火爆開盤，近千人選鋪定鋪，火爆程度令人嘆為觀止。

隨著遂平國際商城項目二期開工建設，一期項目已經運營兩年，基礎設施、管理服務、運營理念日趨成熟。據悉，遂平國際商城項目一期入駐商戶90%以上。

在良好發展環境、產業轉移承接推動、就業利好政策的影響下，遂平國際商城呈現新的趨勢和特點。

“建設一個信息化、現代化、國際化的大市場，實現遂平市場升級換代，以國際商城推動全縣商貿流通業的快速發展。”遂平縣市場發展局局長李中民說。