部分銀行信用卡涉房交易被限額

 廣州日報訊 （全媒體記者林曉麗）信用卡購房難在額度內任意刷了。記者了解到，隨著監管對消費貸流入房地產領域管控升級后，部分銀行對信用卡在房地產類商戶消費時進行額度限制。

近日，平安銀行發布公告，將對信用卡刷房地產類交易進行管控，信用卡在境內房地產類商戶進行交易時，單月（自然月）人民幣交易金額不可超過3萬元，全年（自然年）累計不可超過10萬元。境外不可進行房地產類交易。

這并非是第一家對房地產類交易進行限額升級的銀行，8月末，農業銀行同樣對此類交易做出了限額措施。但相比于農業銀行年累計不超過20萬元的限額，平安銀行管控更為嚴格。

其他多家銀行目前暫未對房地產類刷卡進行明確限額規定。業內人士預計，隨后將有越來越多的銀行出臺限額措施。

此外,多地對消費貸管控升級，該人士的判斷是出自監管對消費貸管控趨嚴。數據顯示，今年前7個月，居民新增消費性短期貸款達1.06萬億元，累計同比多增7137億元，已遠超去年全年，去年全年新增消費性短期貸款總額僅8305億元。

海通證券宏觀首席分析師姜超表示，短期消費性貸款的爆發式增長可能與地產銷售密不可分。去年下半年以來銀行房貸額度逐漸受限，部分居民購房貸款或借道短期消費貸款完成，導致居民短貸的高增長。

對于這一“異常”現象，包括廣東在內的多地監管均已開展防范資金違規流入房地產市場的檢查。廣東監管部門在相關通知上指出，廣東省部分地區和金融機構的個人消費貸款快速增長，其中個別金額較大、期限較長的消費貸款與日常消費屬性不匹配，存在違規流入房地產領域的風險。