南京江寧武夷凌云公館涉嫌銷控作假

原標題：看似火爆，實則成交不足兩成

最近，南京江寧樓盤武夷凌云公館遭到市民的投訴，反映售樓處了解的房源銷售情況與網上公示不符，涉嫌銷控作假。

　　記者調查>>

　　售樓員稱房源少

接到市民反映的情況后，記者于近日來到江寧宏運大道1818號武夷凌云公館，記者在現場看到房子已經落成，正在進行外場路面的鋪設。經工人指點，記者來到一路之隔的營銷中心。售樓員介紹，項目是65年的公寓產品，面積是45平米起的中小戶型。“45平米的戶型一開盤就賣完了，現在最小的是63平米。”

記者表示意向是中間樓層時，售樓員卻表示所剩房源不多，并不能如愿挑挑選選。

記者在現場看到了價目表，卻沒有銷售情況的公示。售樓員掏出手機邊查邊介紹情況，“02、03號房還剩4樓、5樓和頂樓，另外，603和702還在，現在正好也在做一口價的優惠活動。”

記者詢問05、06號房的情況，卻被告知“全都賣完了”。“一套都沒有了？”“一套都不剩，不管哪個樓層都沒有了。”售樓員給出了肯定的答復。

　　房管部門>>

　　公示必須同步

全部賣完了？一套都不剩？銷售當真如此火爆？記者查詢南京市網上房地產，據公開消息，目前在售的武夷凌云公館是武夷商城的“凌云閣幢”，已于2018年11月20日領取了商品房預售許可證。截至10月13日12時，該樓棟入網的287套房還有213套未售，成交比例僅僅16.57%。

售樓員所說的“無論哪個樓層都沒有了”的5、6號房，網上405和406都還是綠色可售狀態。而3號房除了告知的樓層外，也有9樓、11樓等多個樓層有房在售，并非售樓員介紹的那樣稀缺、俏銷。

“領取預售的樓盤，必須在10日內一次性公開所有房源，銷售情況必須在售樓處公示”，南京房管局商品房管理科的工作人員表示，現場公示的銷控表不能只告知房源價格，銷售情況也應該實時同步，售樓處公示的銷控進度也必須與網上保持一致。如果存在銷控不一致的情況，可以向房管部門投訴舉報。