市不動產登記服務中心 “網簽即預告”助推不動產登記服務水平再上新臺階

駐馬店網訊（記者 馬國省 通訊員 張廣袤 謝文華）“現在政府真是太為百姓著想了，沒想到買房子還有這么多講究”。近日，市民裴先生在市不動產登記服務中心窗口拿到不動產預告證明后很是高興。

為切實維護購房人合法權益，防止“一房二賣”，防范交易風險，更好服務群眾，市不動產登記服務中心充分發揮登記交易一體化的體制優勢，推行“網簽即預告”新模式。

據悉，預告登記是購房人購買房屋簽訂房屋買賣合同后，為保障購房人合法權益，對尚未轉移的房屋進行的預先登記。一般來說，購房人購買房屋后，需要在開發商取得“大證”后由買賣雙方向不動產登記機構申請登記。購房人在相當一段時間內不能取得“房產證”，在此期間可能面臨房子被開發企業再次處分的風險，合法權益可能受到侵害。申請預告登記，以公示公信的方式能夠維護購房人合法權益。購房人申請預告登記，可取得不動產登記證明，等于是在取得正式“房本”之前，先拿到一個“護身符”。

“網簽即預告”新模式，是在購房人在開發商辦理網簽的同時，通過河南政務服務網（www.hnzwfw.gov.cn）申請在線辦理預告登記，取得電子不動產登記證明。通過全程網辦，無需任何費用，購房人即可在拿到不動產權證書前聲明自己對房屋的所有權利，切實維護了購房人合法權益，提前避免可能出現的市場矛盾，規范了房地產交易市場的健康發展，營造優異的商業環境。