房產(chǎn)百科：預售產(chǎn)權(quán)登記可以過戶嗎？
在房屋交易的過程中過戶是至關(guān)重要的一個步驟，因此很多購房者都會關(guān)注過戶的委托，那么預售產(chǎn)權(quán)登記證可以過戶嗎?
預售產(chǎn)權(quán)登記證不可以過戶，根據(jù)規(guī)定，在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
預售產(chǎn)權(quán)登記證過戶需要什么資料
當事人在過戶申請前應當委托經(jīng)市房地局認定的法律服務的機構(gòu)進行預審的，法律服務的機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，要提出預審合格的意見，預售產(chǎn)權(quán)登記過戶需要以下資料：
1、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》;
2、建設(shè)項目的立項、規(guī)劃、用地和施工等批準文件或證明;
3、工程施工進度計劃;
4、投入開發(fā)建設(shè)的資金已達工程建設(shè)總的25%以上的證明材料;
5、商品房預售方案。方案應當說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預期售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應當附商品房預售總平面圖。
6、需向境外預售商品房的，應當同時提交允許向境外銷售的批準文件。
責任編輯：蘇建威
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