康橋·旭強(qiáng)雲(yún)廬 明明可以靠顏值 偏偏實(shí)力還這么強(qiáng)

 根據(jù)最新的《駐馬店市城市總體規(guī)劃(2018～2035)》，北部新城區(qū)定位為駐馬店生態(tài)品質(zhì)居住區(qū)、高科技生態(tài)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、高科技人才交流中心、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)研發(fā)中心、物流貿(mào)易中心、全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品展覽展示中心。依托良好的水體、綠地景觀環(huán)境，主要發(fā)展行政辦公、市級(jí)公共服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、文化娛樂(lè)、體育休閑等職能，打造現(xiàn)代化的新城中心。

隨著駐遂一體化融合、遂平撤縣設(shè)區(qū)的規(guī)劃出臺(tái)，駐馬店吹響了向北快速發(fā)展的號(hào)角。城市發(fā)展重心的改變，不只是人群活動(dòng)區(qū)域的變化，也有更多教育、醫(yī)療、生態(tài)資源的加持。

生態(tài)資源：投資50多億元的市人民公園， 3000畝水面，綠地面積3200多畝，八大公園體系，植物園、文化公園、濕地公園、沙灘公園、下沉式觀景長(zhǎng)廊等核心景點(diǎn)以及水秀表演萬(wàn)人看臺(tái)，目前已成為城市網(wǎng)紅打卡地。

教育資源：實(shí)驗(yàn)小學(xué)北校區(qū)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)慎陽(yáng)路校區(qū)、市二中北區(qū)、駐馬店高級(jí)中學(xué)等學(xué)校已全部落地北部新城，職教園區(qū)已有多所大中專(zhuān)院校入園，規(guī)劃中的上師大教育綜合體、北師大教育綜合體以及新近規(guī)劃的發(fā)時(shí)達(dá)建材城南地塊實(shí)驗(yàn)小學(xué)使得北部區(qū)域的教育實(shí)力得到進(jìn)一步的增強(qiáng)。

醫(yī)療資源：一期開(kāi)放床位800張的市婦女兒童醫(yī)院已于去年5月17日正式開(kāi)診。2020年3月19日，政府已批北部新城綜合醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)估總投資約20億元，規(guī)劃建設(shè)床位2000張。目前該醫(yī)院的規(guī)劃圖已正式出街公示，開(kāi)工建設(shè)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段。

近年來(lái)，中心城區(qū)空間拓展速度明顯加快，駐遂一體化的建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，未來(lái)20年城市向北發(fā)展趨勢(shì)將更加明顯。北部新城建設(shè)力度不斷加大，發(fā)展?jié)摿︽敲类嵵荼饼埡_(kāi)源大道已經(jīng)成為東西向的城市新中軸。

政策紅利在哪里，哪里就會(huì)是城市發(fā)展的要地，只有洞悉城市的發(fā)展，才能抓住機(jī)遇。精準(zhǔn)把握城市發(fā)展趨勢(shì)，康橋·旭強(qiáng)雲(yún)廬位于北部新城向北挺進(jìn)的橋頭堡位置，于繁華之中匠心打造駐馬店首家第四代垂直森林社區(qū)。

第四代未來(lái)社區(qū)的世界趨勢(shì)

作為人類(lèi)技術(shù)進(jìn)步、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)志之一，高層建筑越來(lái)越多地出現(xiàn)在世界各地的城市中。同時(shí)，大面積的高層建筑帶來(lái)的負(fù)面問(wèn)題也在逐漸顯現(xiàn)，包括建造與使用的巨大能源消耗、局地風(fēng)環(huán)境光環(huán)境變化，自然甚至社會(huì)生態(tài)結(jié)構(gòu)的破壞、鋼筋水泥叢林中人的心理失衡等。是否有可能再高層建筑發(fā)展的同時(shí)拉近人與建筑、城市、自然的距離呢？在可持續(xù)發(fā)展思想被提出、綠色建筑理念逐漸被接受的今天將綠色植物融入高樓和摩天大樓的趨勢(shì)已在世界各地的城市扎根。悉尼One Central Park、哥本哈根Sky Village等風(fēng)靡全球，已然成為世界標(biāo)志性建筑。    

（悉尼One Central Park）

第四代未來(lái)社區(qū)的“獨(dú)角戲”

看看市場(chǎng)上千盤(pán)一面的第三代住房，大家都在產(chǎn)品同質(zhì)化的紅海里廝殺，都在研究怎么做大幾十厘米陽(yáng)臺(tái)，如何多一些鄰里空間，怎樣親近一點(diǎn)自然而費(fèi)勁了心思……第四代建筑則顛覆了常規(guī)住宅邏輯，直接把大自然、別墅庭院、運(yùn)動(dòng)空間搬進(jìn)了家中。作為駐馬店市面上第一個(gè)第四代建筑產(chǎn)品，康橋·旭強(qiáng)雲(yún)廬做到了“層層有花園 戶(hù)戶(hù)有庭院”，每層都有一個(gè)私人庭院，可以栽種鮮花綠植，人與自然和諧共生。

通過(guò)深入研判客戶(hù)需求，發(fā)現(xiàn)大家在城市里住的久了，反而比較懷念小時(shí)候老家院子里的生活，院子是每個(gè)中國(guó)人關(guān)于家的情懷，康橋·旭強(qiáng)雲(yún)廬在城市一樓帶院的洋房和別墅之外，給出了全新的居住選擇，高層也能享受到老家庭院一樣的生活，住在城市里，在自家的院子里運(yùn)動(dòng)、燒烤、品茶、會(huì)客、種花、種菜，滿(mǎn)足你對(duì)美好生活的一切想象。

第四代未來(lái)社區(qū)的實(shí)力派

康橋·旭強(qiáng)雲(yún)廬在產(chǎn)品打造層面尋求為高層住戶(hù)創(chuàng)造零距離親近自然的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)垂直空間和水平空間的創(chuàng)新設(shè)計(jì)。戶(hù)型采用創(chuàng)新設(shè)計(jì)，將露臺(tái)外伸，錯(cuò)位向上布局，形成了每戶(hù)可擁有約6米挑高的露臺(tái)空間，這樣每一層都形成了“空中庭院”的概念，徹底打破了“底層才有庭院，頂層方得露臺(tái)”的傳統(tǒng)建筑模式。

露臺(tái)既要有橫向延展性，也要有縱深，所以露臺(tái)尺度上約為22平方米～66平方米，讓室外自然空間和室內(nèi)居家空間相互滲透融合，讓生活與花園完美融合，270°的超廣角端廳使整體空間更為開(kāi)闊舒朗。這樣在同一平面上，空間尺度得到延展，空中花園豐富了生活的娛樂(lè)，以此實(shí)現(xiàn)居住實(shí)用性，讓人們既擁有高層住宅的視覺(jué)享受，又能擁有夢(mèng)寐以求的庭院生活，可以說(shuō)是啟幕了第二人生。

（露臺(tái)實(shí)拍圖）

第四代未來(lái)社區(qū)的偶像派

在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化橫行的年代，康橋•旭強(qiáng)雲(yún)廬作為2021年品質(zhì)康橋首次帶入地市的創(chuàng)新型作品，外觀造型非常獨(dú)特，以簡(jiǎn)潔的幾何外形、變化有致的體量構(gòu)造、通透的空間效果塑造出了流動(dòng)性、包容性、承載感的建筑語(yǔ)言，輔以米白色真石漆點(diǎn)綴，用輕盈線條勾勒出建筑外立面的空間邊界，讓它在千篇一律的大樓中，一下子跳脫出來(lái)，瞬間吸引了一大波“顏控黨”。

在景觀設(shè)計(jì)上，力邀北京盛博地景觀總監(jiān)莫國(guó)君先生親自操刀設(shè)計(jì)，延續(xù)第四代未來(lái)社區(qū)設(shè)計(jì)理念，著力探尋都市與自然景觀的互融互動(dòng)，以現(xiàn)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)?yīng)殞儆陔?yún)廬的“詩(shī)意園林”，園區(qū)以“一環(huán)、兩軸、兩心、五花園”的景觀體系將建筑有序融入自然。

第四代未來(lái)社區(qū)的生活家

在社區(qū)服務(wù)上，康橋悅生活，一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，屢獲“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)，累計(jì)服務(wù)項(xiàng)目350余個(gè)，連接57萬(wàn)余戶(hù)家庭。同時(shí)以智能科技，讓家更有安全感。社區(qū)配置物業(yè)智慧指揮艙、智能預(yù)警系統(tǒng)、AI人臉識(shí)別無(wú)接觸歸家系統(tǒng)、AR鷹眼全區(qū)監(jiān)控等，以科技映照全齡需求，演繹便捷、安全、高品質(zhì)的生活場(chǎng)景。

我們期待越來(lái)越好的品質(zhì)生活住宅，康橋·旭強(qiáng)雲(yún)廬對(duì)于天中人具帶來(lái)的將是跨時(shí)代的改變，它帶來(lái)的不僅僅是一種新的建筑樣式，更是一種全新的生活方式，它完美的結(jié)合了大平層在市中心的便利以及郊區(qū)別墅的傳統(tǒng)院落，讓人們?cè)诜比A都市中仍有安放靈魂的一方院落，看慣了千篇一律的建筑拔地而起，不變的外觀、雷同的園林、一樣的產(chǎn)品，這一切的背后都有著對(duì)生活品質(zhì)的渴望，每一次住宅的更替，都將帶來(lái)的全新的居住體驗(yàn)。（王 震）