充分發揮業委會促進基層自治的作用

2022-11-07 11:01 來源：駐馬店網責任編輯：任亮亮

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摘要：基層政府也需要定期對業委會進行培訓，鼓勵業委會購買物業管理法律法規知識培訓、物業管理法律顧問、物業管理矛盾糾紛化解等社會服務，讓業委會委員深入了解學習法律法規，明確業委會權利和職責，規范運行，增強業委會的公信力。

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生活垃圾經常不及時處理，車輛亂停亂放，小區樓頂漏水不解決……在許多業主看來，這些都是物業分內之事，可鮮見對方主動作為。為此，許多人寄希望于有了業委會，物業存在的各種問題就會迎刃而解。然而，事情可能沒有那么簡單。

首先是成立業委會不容易，小區有上千住戶，業主們因為工作忙、怕麻煩、個人力量小等原因很難形成合意，開發商、物業也千方百計阻撓。其次是好不容易成立了業委會，但很快成為“一言堂”，不允許業主發表不同意見。有的業委會與物業、開發商等沆瀣一氣，發生利益捆綁，違法侵占小區公共資源。

因此，業委會相關規章制度亟待完善細化，各相關部門要加強對業委會的監督引導，充分發揮業委會促進基層自治的積極作用，推動業委會和物業公司合力營造優質的小區環境。

必須加強對業委會的有效監督。業委會作為基層群眾自治組織，必須堅持黨的領導，充分發揮基層黨組織在業委會活動中的作用，全面落實對業委會的指導監督管理。具體來說，包括在業委會成員選舉上嚴格把關，對業委會重大問題的討論介入引導，教育業委會委員維護居民利益，對損害業主權益的行為進行批評等。

基層政府也需要定期對業委會進行培訓，鼓勵業委會購買物業管理法律法規知識培訓、物業管理法律顧問、物業管理矛盾糾紛化解等社會服務，讓業委會委員深入了解學習法律法規，明確業委會權利和職責，規范運行，增強業委會的公信力。

責任編輯：任亮亮

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