業內稱首套房首付可能還將提高 但難超五成

     據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，記者調查發現，部分銀行的首套房貸款利率最近悄然上浮。有分析認為，首套房首付比例可能還將提高。請聽報道。

    在福建福州，中信銀行告訴記者，即便是首套房的利率，也要在基準利率的基礎上再上調20%。

    中信銀行：個人住房貸款，在福州的話是在基準利率的基礎上再上調20%。

    在濟南，部分銀行甚至停止了房貸業務。一位銀行工作人員告訴記者，現在個人房貸審批權已經上收到分行，客戶等上兩三個月非常普遍。

    濟南工行：現在是分行，把他這個額度，他們有幾個部門相互溝通，有計財部門，主要管個貸的，還有一個住房金融部，他們來進行協調，每個月根據總量來定這個額度，是不是發放貸款。

    從去年（2010年）開始，經過央行10次上調，存款準備金率已經達20.5%。相當于銀行每貸出去100萬，就有20.5萬需要凍結。信貸額度收緊，銀行自然會把有限的貸款從利率較低的房貸，轉向議價能力更高的其他類型貸款。最近甚至有傳言說，個人首套房貸也可能將首付提高到五成。中原地產三級市場研究部總監張大偉認為，這種可能性不大。

    張大偉：第一套是剛需，要調整也是第二套可能性會大一些，第一套首付增加一些還是有可能的，現在是30%，有可能提高到40%左右。