3·15金口碑榜（樓盤展示）

□江濤  雅青

樓盤一：置地·天中第一城

姓名：喬女士

年齡：27歲

現擁有房源：1套

新購樓盤：置地·天中第一城北苑

購房心得：

我是置地·天中第一城的新業主，但也可以說是置地的老業主。因為我和父母一直住在置地開發的小區里。置地的房子在駐馬店相當有名氣！

政府大樓是置地集團建造的，由此可見，置地開發的房子質量有保障。否則，政府不可能讓置地建政府的大樓。

后來，我買房子的時候，針對房子的質量問題進行了一系列的勘察與考量。

置地集團對房子建造的過程和質量都進行了嚴格的管控，讓人一點兒都沒有質量上的擔憂。而給我留下最深印象的一次，是在交房之后。當時，我們家在裝修，裝修公司對墻體進行部分改造的過程中，涉及到墻壁走線、安裝等，發現這些墻體的堅硬度特別高，工人師傅說需要花費更長的工期，而且他們說，只要是去置地的小區裝修，裝修的時間都要比別的小區長。聽到這些，我并不為延遲工期而發愁，反而為買到質量好的房子而慶幸。就算多花錢、多花時間，買到這份踏實，值！

而說到我購買置地·天中第一城的原因，最主要的還是看中了這里的發展前景。置地·天中第一城位于駐馬店的政務核心，周邊不但政府機關單位林立，更是被多所名校環繞，周邊的配套可謂日漸成熟，可見其前景十分廣闊。

置地·天中第一城占地近500畝，是真正意義上的大盤。置地集團特別聘請了法國DELD景觀設計公司進行園林的景觀設計，為我們帶來了唯美、絢麗的自然風景。

我最關心物業問題。置地十分貼心地為我們配備了置地自己的物業公司，服務貼心、周到。

所以是無論在項目選址、建筑還是在物業服務上，置地·天中第一城真可謂是發揮到了極致。

樓盤簡介：

置地·天中第一城總建筑面積約110萬平方米，由東苑、西苑、北苑三大地塊簇擁而成。經過近7年的建設，東苑及西苑已大規模成熟呈現，目前入住業主數千戶，是市區規模最大、配套成熟的高端社區之一。

置地·天中第一城北苑作為置地集團2014年最新力作，總建筑面積約50萬平方米，原味移植地中海建筑文化精髓。項目由格調小高層、觀景高層、風情商業街、時尚星級酒店、名品購物廣場、雙語幼兒園組成，豐富的業態將全面滿足入住業主的各種需求。

置地集團作為駐馬店房地產行業的領航者，自成立以來便與驛城的發展緊密相聯。置地樂苑、置地雅苑、金色置地廣場、置地華庭、置地·新天地、置地·百盛園、置地·天中第一城等這些享譽全城的項目，不僅滿足了人們對于居住環境的更高追求，更對城市的發展起到了積極的推動作用。

置地·天中第一城北苑延承歐洲街區肌理，強調街區與組團圍合的大私家庭院布局。院落空間層層展開，層層遞進，在室內和室外、建筑和人之間形成不同感覺的生活美景。

置地·天中第一城北苑以地中海知名風景小鎮的景觀為模板，將地中海景觀的愜意浪漫精神呈現，水景小品、歐式雕塑、休閑步道等多個景觀節點巧妙融合，同時配合人車分流等人性化考慮，讓居住者享受地中海般悠閑的生活。

85~176平方米二房、三房、四房戶型，空間設計科學合理，在保證空間零浪費的前提下滿足居住功能方面的需求。

樓盤二：融安·塞納河畔

姓名：胡澤櫞

年齡：36歲

擁有房源情況：2套

所購房源：融安·塞納河畔

購房心得：

現在，我來給大家梳理一下，買融安·塞納河畔時，我考慮的幾個方面：

第一：離單位很近。這點很重要，離單位近可以省很多的時間。融安·塞納河畔和置地公園非常近，南側又毗鄰練江河。閑暇時，一家人去森林公園散散步，沿著練江河走走，非常愜意。

第二：不考慮市中心的房源。住房不能太靠近市中心，否則周邊環境嘈雜，價格還高。房地產開發商考慮多蓋房子，社區內配套不會太好。如今，我市很多稍微偏離市區的房子交通都非常好，上班、購物、孩子上學，開車都能很快到達。

第三：考慮自己的經濟承受能力。要以不太影響生活質量為前提。畢竟是改善房，買房者大部分是工作沒多久買了個小房子，結婚生小孩后，發現自己對面積的需求還是比想象中要大，而此時經濟能力會有比較明顯的增長，就想把小房子換成大房子。塞納河畔的房價不高，我完全可以接受。

融安·塞納河畔，詮釋好洋房的“八大標準”！

標準1：層數高于6層不是洋房

塞納河畔：不高于6層的洋房。市場上有許多打著“洋房”招牌的產品，實際是小高層、高層，根本無法“接地氣”，不能呼吸樓下花園飄來的芳香。塞納河畔限制高度，只蓋6層，將洋房的悠閑、舒適還給居住者。

標準2：容積率高于1.2不是洋房

塞納河畔：洋房組團1.1超低容積率。市場上充斥著無數為了獲得最大利益，不斷增加樓幢數量，增高容積率的洋房產品。這與洋房產品的主要特征之一——超低容積率是相違背的。塞納河畔減少數幢樓宇，為客戶帶來純正洋房生活。

標準3：沒有優越自然景觀的不是洋房

塞納河畔：擁有練江河濱河景觀、森林公園、西湖三大城市自然景觀。項目南臨練江河濱河景觀帶，與千畝森林公園一路之隔，規劃的駐馬店西湖近在咫尺，原生態自然氧吧，健康、綠色，目光所及之處，讓人心曠神怡。

標準4：綠化率低于40%不是洋房

塞納河畔：高達45%綠化率。減少樓棟數量，將行車網絡置于地下，為塞納河畔的景觀塑造帶來其他洋房產品不可企及的大尺度表現空間。

標準5：沒有入戶式大堂不是洋房

塞納河畔：星級大堂入戶，給予洋房五星級的至尊禮遇，這也是洋房產品與高層等產品在舒適和尊崇度上的差別。

標準6：沒有贈送附加空間不是洋房

塞納河畔：贈送7米進深超大庭院，百余平方米下沉式庭院、多重陽臺、露臺等。

不同于傳統的洋房產品，塞納河畔在有效控制戶型面積的同時，不斷創新，贈送花園、庭院、露臺、陽臺等面積，增加了業主多重空間。

標準7：沒有集中景觀不是洋房

塞納河畔： 1公里中心景觀軸，兩大景觀節點。利用超低容積率，塞納河畔精心營造集中式景觀——千米長中心景觀帶，兩大景觀節點，豐富園區景觀，帶來非同凡響的洋房生活。

標準8：沒有高檔品質保證的建材打造不是洋房

塞納河畔：國際一線建材品牌。許多洋房產品在看不見的細微之處“偷工減料”。 塞納河畔是河南融安地產精心打造的精品項目，不管是從外立面還是看不見的細節，都力求盡善盡美，產品品質不容置疑。

樓盤三：天龍·國際廣場

姓名：羅永超

年齡：39歲

現擁有房源：2套

新購樓盤：天龍·國際廣場

購房心得：

聽到天龍·國際廣場，我很自然地想到了天龍大酒店。

天龍·國際廣場是由置地集團和天龍大酒店聯袂打造的，承建商是置地集團。                   置地集團是駐馬店的王牌開發商，現在我住的小區就是置地集團開發的，我覺得住著特別舒心。

天龍·國際廣場是駐馬店首個圍繞成熟運營的星級酒店開發的酒店綜合體項目，將商業、居住、酒店三種城市功能進行組合，形成一個多功能、高效的城市建筑綜合體。

天龍·國際廣場在社區規劃和戶型設計上精益求精，整個建筑采用獨特的大圍合式空間布局，完美圍合出一座1.5萬㎡的超大中心花園。

更難得的是天龍·國際廣場的地段。項目緊鄰市交通路和文明大道，周邊配套齊全，有天龍市場和喜盈門超市。孩子上學，臨近有六一幼兒園和駐馬店第二實驗小學。附近有市中醫院。老人休閑，可以去世紀廣場和社區大花園。環境好，還是雙氣社區。

家里人都支持我在這里買房，一家老小都搬到這里，上班省時間，出門也方便。已經錯過了1期，絕對不能錯過2期了！

樓盤簡介：

天龍·國際廣場項目占地100畝，總建筑面積22萬平方米，綠化率30%。項目由15棟樓組成，分二期三個階段開發。

天龍·國際廣場得天獨厚的地理優勢堪稱絕版，交通四通八達，周邊集中分布有銀行、醫院、商場、超市、學校，還有幼兒園和高檔精品商業街，還有獨具特色的風情商業街。

天龍大酒店的配套將作為小區的泛會所供業主共享，酒店內部有高檔中、西餐廳可同時容納1000人就餐。設備先進的多功能廳、會議室以及商務中心、商場、書店、美容美發廳、桌球室、健身房、歌舞廳、洗衣房、茶藝中心、機場大巴接待處、天龍旅行社等，都將成為最奢華的配套。

天龍集團非常注重品質的打造，項目規劃及建筑設計是國內最好的設計院——清華大學建筑設計研究院完成的。項目整體規劃為大圍合式布局，四面高層環抱，板塔結合，中間打造超1.5萬平方米皇家園林景觀，體現高檔社區的私密性和空間感。南北向、大間距、低密度，Art Deco建筑風格，全框架剪力墻結構。在小區中除了必要的建筑和走道外，幾乎全是綠化，自然景觀滲透到每一個角落，真正實現“房子建在花園里”, 推窗見景。

不管哪個戶型都附帶超大觀景陽臺，視野開闊，動靜分區、潔污分離，臥室設有外飄窗。科學合理的人性化功能分區，在追求舒適度的前提下充分利用每一寸生活空間。

天龍·國際廣場是駐馬店唯一真正意義上的酒店式服務住宅項目，采用“住宅式管理，酒店式服務”的物業模式，在您享受家的溫馨的同時還可享受星級酒店的訂餐、干洗、新鄭國際機場大巴車、天龍旅行社、會議室、商務中心等數十項細致入微的貼心服務。

本項目分3期，由置地集團和天龍大酒店聯合開發。其中工程承建商為置地建設集團。置地品牌的建筑質量在駐馬店是無與倫比的，成功開發了一個又一個精品樓盤。

樓盤四：汝南中匯國際商貿城

姓名：喬志立

年齡：46歲

新購樓盤：汝南中匯國際商貿城

購房心得：

我在汝南縣步行街南口經營一家豆漿機直營店，賺了點兒錢，想投資，定期存款利率少得可憐，炒股我不會。

聽說了汝南中匯國際商貿城后，我很感興趣。50萬㎡一站式商貿采購基地，總投資額將達20億元，第一期以電動車交易區、家居建材、五金機電市場為主體。電動車是各級政府大力支持發展的產業之一。而家居建材的賺錢潛力不容置疑。項目第二期還規劃有酒店、精品商業區等，規模在汝南是第一，在駐馬店也不多見。

到項目實地看了后，好家伙，商鋪層高5.6米，買一層，相當于買了兩層，價格才4400元/㎡起，太劃算了。據說，汝南中匯商貿城的老板16年來在13個城市開發了很多個項目，開一個，火一個。他們的理念是專業運營，10年保租，3年返租，10年保租，150%回購，在汝南還沒見過這樣的。我和家人都心動了，一合計，趕緊買了4套商鋪，180多平方米，還租下了500多平方米的鋪面，幾乎用了我的大部分資產。

買鋪合同簽訂了。中匯國際商貿城在中秋節期間組織了“買金鋪，贏寶馬”活動，我抽中了寶馬車。全家樂壞了。這下，鋪子車子票子，全齊了。

汝南中匯國際商貿城誠信之路

房地產市場群雄逐鹿，中匯置業轉戰南北，成功開發了上海紅都建材市場、杭州恒大建材城、嘉興國際電氣城、無錫五洲國際商貿城、鎮江億都家居城、駐馬店浙江國際商貿城等數十個商業市場，締造了開一個市場旺一個市場、開發一個項目就是重造一座城的業界神話。

2013年，中匯置業瞄準了有“天下正中”美譽的駐馬店市汝南縣核心商圈，在新能源產業革命的歷史舞臺上橫空出世。它鎮守最具前景的電動車產業圈，締造全國最大的電動車國際集散地和商貿平臺，同時精心組合家居建材、五金機電、精品百貨、商務寫字樓、小商品批發等商業業態，打造汝南商業的新地標。

目前，汝南中匯國際商貿城五證齊全，一期A區20棟、B區32棟商鋪樓已經全面封頂，A區整體招商率已達95%，品牌商家搶駐，只等開門迎客。中匯團隊也嚴陣以待，布局專業化運營，保障3年返租、10年保租、150%的承諾。

中匯國際多年來積極支持社會公益事業，目前，累計捐款達數百萬元。

2013年，中匯國際隨汝南團縣委對貧困大學生進行捐助，幫自強不息的寒門學子圓了大學夢。2014年6月，得知民政部、團市委、天中義工聯合會將舉辦 “感恩母親節”慈善晚會，中匯國際專門拿出一套中匯商貿城門市，進行慈善拍賣，所得款項用于兒童慈善業發展。當年高考期間，中匯國際在汝南高考、中考各大考點，搭建傘棚，安排椅子，供家長們乘涼休息，并免費贈送扇子、礦泉水、考試專用筆，贏得家長們的一致好評。