市不動產登記服務中心 規范交易登記業務 打造“最簡最優”模式

駐馬店網訊（記者 馬國省 通訊員 謝文華）近日，市不動產登記服務中心與市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局聯合行文《關于規范不動產交易登記有關問題的通知》，進一步規范不動產交易登記受理、申請材料等，并組織培訓進行了政策解讀。

《關于規范不動產交易登記有關問題的通知》進一步明確了一般不動產交易登記和委，托申請登記申請人的簽章，強調了“開發企業協助購房人辦理不動產交易登記是其法定義務”“不得借交易登記之名向購房人收取代辦費用或強制代理收取費用”，解讀了委托申請登記的授權委托書內容。

據了解，今后，購房人拿著開發企業加章的申請書、購房合同、稅票等可以直接申請辦證，不需要開發企業人員或經辦人員再到大廳面簽辦理手續；針對個別開發企業委托中介申請辦理首次轉移登記的，應出具委托手續并向中介機構支付代理費，與購房人的申請無關。如中介機構打著辦證的名義向購房人收取代辦費（購房人主動委托中介機構的除外）均屬違規行為，可以向市不動產登記服務中心或有關部門投訴。

此次對我市不動產交易登記進行規范助推了“放管服”改革，對優化營商環境、簡化工作流程、維護購房人權益、保障交易登記安全有者積極的意義。市、縣住建部門、自然資源和規劃部門、不動產登記部門積極行動，建立信息共享、聯動辦理和違規查處的工作機制，著力打造我市不動產交易登記申請“最簡、最優”的工作模式，切實增強企業群眾對推進“放管服”改革的體驗感。