警惕“以房養老”捂緊“錢袋子”
摘要:養老公司向出資方支付高額借款利息,當無法償還時,出資方申請強制執行以房抵債。辦理過程中出現借款合同、房屋買賣合同、理財合同的,別看了,直接走人。正規的住房反向抵押養老保險允許客戶提前退保、設置30天猶豫期、老人身故才能處置房產、繼承人贖回,不具備以上條款的一定是假的。
記者 王冰之
老人不安則家庭不安、家庭不安則社會不安。隨著我國人口老齡化快速發展,涉養老詐騙案件時有發生,受騙老年人遭受財產和精神的雙重侵害。連日來,我市打擊整治養老詐騙專項行動正在進行中,幫助老年人捂緊“錢袋子”,守護“夕陽紅”。
以房養老詐騙本質是套路貸+非法集資,涉及三方主體。老人與出資方簽訂借款合同,將房屋抵押給出資方,然后將所借資金投資養老公司,獲取理財收益作為養老金。養老公司向出資方支付高額借款利息,當無法償還時,出資方申請強制執行以房抵債。養老公司大量吸金投資失敗后資金鏈斷裂,導致人去樓空,留下老人承受爛攤子。
市民政局相關負責人提醒廣大老年群體,想要避開“以房養老”陷阱,一看機構是否正規。老年人選購以房養老保險產品時,一定要選擇有資質的保險機構的產品。利用商業查詢平臺查看公司是否正常經營,是否涉案涉訴。
二看服務內容是保險還是理財。合同內存在“抵押-借貸-理財”多方復雜法律關系的一定不是住房反向抵押養老保險。辦理過程中出現借款合同、房屋買賣合同、理財合同的,別看了,直接走人。
三問服務細節。正規的住房反向抵押養老保險允許客戶提前退保、設置30天猶豫期、老人身故才能處置房產、繼承人贖回,不具備以上條款的一定是假的。
責任編輯:付琳
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