正陽(yáng)縣人民法院審理一起財(cái)產(chǎn)損害賠償案
駐馬店網(wǎng)訊（通訊員 立梧桐）日前，正陽(yáng)縣人民法院審理了一起房屋漏水導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損害賠償案件。
曹某、張某系某小區(qū)同一單元上下相鄰業(yè)主。曹某住6樓東戶，張某住7樓東戶。2024年4月，因樓上張某家房屋漏水，造成樓下曹某家床、被子、墻面受損。在與張某協(xié)商無(wú)果后，曹某訴至正陽(yáng)縣人民法院，要求張某修復(fù)漏水處并賠償財(cái)產(chǎn)損失3000元。
法院審理認(rèn)為，業(yè)主對(duì)建筑物共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利，同時(shí)對(duì)共有部分造成的損害應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同責(zé)任。本案中，原告的物品、墻面等受損系被告房屋樓頂漏水所致，樓頂屬7位業(yè)主共有，該7位業(yè)主負(fù)有共同管理維護(hù)樓頂?shù)牧x務(wù)，由于該7位業(yè)主疏于管理、維護(hù)樓頂，導(dǎo)致樓頂漏水后造成原告家中財(cái)產(chǎn)受損，該7位業(yè)主均存在過(guò)錯(cuò)，對(duì)原告的損失各應(yīng)承擔(dān)七分之一的民事責(zé)任。因原告放棄對(duì)其他6戶的起訴，法院判決被告張某賠償原告曹某財(cái)產(chǎn)損失的1/7，即428.57元。
責(zé)任編輯：牛云強(qiáng)
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